一个党员就是一面旗帜、一个标杆，一个支部就是一座战斗堡垒，物业公司要坚持党建引领，就必须充分发挥党员的先锋模范作用，调动党员的积极性。那么，物业公司该如何发挥党员的先锋模范作用?
物业公司可以从以下几点着手
一是统筹好人才队伍建设，增加企业内部党员的数量，提高发展党员的质量
现阶段，许多物业公司团队中党员人数仍然偏少，物业公司在选拔中高层管理人员和职业经理人时，要坚持党管干部、党管人才的原则，从源头上保障企业中关键性管理人员能够发挥党员的先锋模范作用，在实际工作中带领小团队攻坚克难、积极进取。
例如，在招聘关键岗位员工时，注重考查其党性修养以及自身综合素质等方面，实现党员员工在企业内部确实能够发挥先锋模范作用，同时在企业和党组织有双重约束。还有一些企业在党建工作中践行“双培”原则，即把党员培养成企业骨干，把企业骨干培养成党员，也可以有效发挥党员的先锋模范作用。
二是完善党组织覆盖，创新党建模式，创建党建品牌
物业公司可以围绕业务完善党组织覆盖，调动党建参与者的内生动力，设立党员突击队，深入开展党员示范岗、党员责任区、党员承诺践诺等活动，面对业务发展中的重点任务和关键节点，党员要能顶得上去，攻得下来，确实能够发挥先锋模范作用。
三是要以“红色物业”建设促使党员发挥先锋模范作用
目前，“红色物业”在各地开展得如火如荼，也取得了许多成绩，但客观地讲，各地“红色物业”建设的水平仍然参差不齐，而且缺乏统一的标准。这是因为，目前“红色物业”仍然是一个比较新的课题，许多地方和企业仍然处于探索之中，其运作机制还不够健全，标准也不统一。
因此，各级行业主管部门、行业协会应通力合作，加强与“红色物业”建设相关的理论研究，明确“红色物业”的具体标准，尤其是要在其中加入对企业内部党员数量、素质、修养的要求，明确党员在物业服务实践中发挥先锋模范作用的具体标准和细则，使发挥先锋模范作用成为党员的义务和“规定工作”。这既可以规范各地“红色物业”建设，也可以促进各物业服务企业内部党员积极发挥先锋模范作用，使党建引领在物业服务实践中得到更直接、更生动的体现。
信息化时代下，智慧党建系统逐渐在各党组织中推广开来，同样的，智慧党建系统也适用于物业公司党建管理工作，楷林物业党建平台是由楷林物业牵头,联合蓝创科技于2020年11月上线的智慧党建平台。
楷林物业党建平台其功能模块主要以党组织管理为主，能够实现多级管理、党组织基本信息管理，党员信息管理、党员线上学习，党建大屏，线上线下联动，充分发挥党建引领作用，以“红色物业”建设促使党员发挥先锋模范作用。
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