一、析产继承是什么意思，析产继承如何进行
析产继承是指家庭财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，分属各共有人所有，然后继承人再按法律的规定或被继承人所立遗嘱继承被继承人遗产的行为。
析产继承可由所有有继承权的人共同协商分配。可以请见证人，可以写清楚协议，并需要所有人签字。这样分配也是具有法律效应的。
需要注意的是：房产过户可能需要协议，以及根据遗产法缴纳税费才行。
二、房屋析产继承的顺序
我国房屋纠纷法就有明确规定，比如《继承法》的第十条就提出：继承遗产有两个顺序。
第一个顺序也就是优先的顺序，可以继承的人分别是：配偶、子女、父母。他们获得的遗产份额应该是相等的。
第二个顺序就是：姐妹兄弟、祖父母、外祖父母。如果被继承者的孩子去世了，但他的女婿或者媳妇对自己就像是亲生父母一样，尽到了赡养义务，那么女媳和媳妇是可以作为第一顺序继承人的。
如果被继承人死亡之后，按理来说应该由第一顺序继承人来继承他的遗产，如果第一顺序的继承人不愿意继承或者没有继承的权力，那么第二顺序继承人才有资格继承。
法律依据：
《继承法》第二十六条第二款规定的本意在于，继承案件应先确定继承财产的范围，进而确定如何继承，即对可继承财产有争议的，通过析产确定继承财产的范围是人民法院审理继承案件的前提。对于继承纠纷案件中原告提出对讼争房屋享有部分所有权的情况，没有必要要求其另行提起析产之诉。
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